Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Kladseweg 46
4664 RE Lepelstraat

  • Bekijk foto's
    • Fotogalerij
    • Fullscreen Foto’s
  • Beschrijving
  • Details
  • Plattegrond
  • Adres
  • Zon check
  • Contact informatie
€449.000,- k.k.
Beschikbaar

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Deze heerlijke vrijstaande woning ligt op een rustige landelijke locatie heeft een oprit en een enorme garage voor auto's, kantoor aan huis of iets anders leuks natuurlijk. De woning heeft een mooie voortuin maar vooral een enorme en heerlijk zonnige achtertuin.

HIGHLIGHTS:
▪ Ruimte, Rust & Comfort!
▪ De woning heeft met een oorspronkelijk bouwjaar van 1890 karakter, maar is absoluut geen oude meuk. De woning is namelijk begin jaren '80 en begin 2000 volledig gerevitaliseerd en momenteel ook nog eens heerlijk afgewerkt naar de maatstaven van nu.
▪ Jullie zoeken een woning met een lekker ruim perceel en met 720 m² zeggen wij: Check!
▪ Jullie willen voldoende woonoppervlakte en daarnaast mogelijkheden voor werken aan huis of gewoon een giga garage. Met een woonoppervlakte van circa 135 m², externe bergruimte circa 63 m² en een inhoud van circa 569 m³ zeggen wij: Check!
• Fraaie, zonnige tuin met veel privacy
• CV-ketel uit 2015 dus die hoeft niet op het vervangingslijstje
• Luxe moderne badkamer met ligbad en (stort)douche om even heerlijk te ontspannen
• Moderne woonkamer met veel lichtinval door met name de enorme schuifpui
• Prachtig vrij uitzicht over het West-Brabantse landschap
• Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot
• Lepelstraat ligt in het mooie West-Brabant en heeft een snelle verbinding met o.a. Breda, Rotterdam, Antwerpen en Bergen op Zoom.

INDELING
BEGANE GROND

Hal/Entree met plavuizen vloer, deels sierpleister en deels wanden met schoonmetselwerk, houten balken plafond met toegang tot de woonkamer, toilet met fonteintje, garderobe, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer met plavuizen vloer, deels sierpleister en deels wanden met schoonmetselwerk, houten balken plafond en heerlijke schouwpartij met openhaard. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de heerlijke achtertuin door middel van een hardhouten schuifpui.

Open keuken met plavuizen vloer, deels sierpleister en deels wanden met schoonmetselwerk, houten balken plafond. De moderne hoek opgestelde keukeninrichting beschikt over een granieten keukenblad, onder- en bovenkastjes, koelkast, vriezer, vaatwasser, hetelucht oven en bergkast.

Bijkeuken met plavuizen vloer, sierpleister wanden met toegang tot de tuin.

Moderne badkamer met plavuizen vloer, betegelde wanden, systeem plafond (Agnes) en inbouwverlichting. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, (stort)douche , wastafel, designradiator en heeft natuurlijke- en mechanische ventilatie.

Tuin: Een verzorgde voor- en achtertuin omheind door hagen met terras, sierbestrating, borders, gazon, buitenverlichting en tuinhuis.
Tuinhuis is vzv een betonnen vloer, houten wanddelen en bitumineuze dakbedekking.

Garage, twee delen opgetrokken uit baksteen,, met betonnen vloer, zadeldak met dakpannen vzv vliering.

1e VERDIEPING

Overloop met laminaat vloer, behangen wanden, GKP plafond en toegang tot "jawel" 4 slaapkamers, separaat toilet, bergzolder door middel van een luik.

Slaapkamer 1 met laminaat vloer, behangen wanden, GKP plafond, veluxraam en airconditioning.

Slaapkamer 2 met laminaat vloer, behangen wanden, GKP plafond, rolluiken, airconditioning en dakkapel.

Slaapkamer 3 met laminaat vloer, gestucte wanden, GKP plafond en dakkapel.

Slaapkamer 4 met laminaat vloer, behangen wanden, GKP plafond en gevelraam.

Toilet vzv hangcloset met betegelde vloer en wanden, GKP plafond, fonteintje en CV-ketel (Remeha, 2015).

Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.

Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    17274
  • Prijs:
    Vraagprijs €449.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Vrijstaande woning, Landhuis, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1900
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    136 m²
  • Externe bergruimte:
    64 m2
  • Volume:
    569 m3
  • Perceeloppervlakte:
    720 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Voorzieningen:
    Met vliering
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 50m2 (1517cm x 332cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra, Met vliering
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Halsteren HSR00 I 465
  • Perceeloppervlakte:
    720 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Kladseweg 46
  • Plaatsnaam:
    LEPELSTRAAT
  • Postcode:
    4664 RE
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

Buuron Kuipers Makelaardij
Buuron Kuipers Makelaardij
085 020 13 90
Facebook Twitter Linkedin Youtube

Informeer over deze woning