Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Nassaulaan 51, 4651 AA Watertoren, Steenbergen

  • Bekijk foto's
    • Fotogalerij
    • Fullscreen Foto’s
  • Beschrijving
  • Details
  • Plattegrond
  • Video
  • 360° foto's
  • Adres
  • Zon check
  • Contact informatie
€625.000,- k.k.
Beschikbaar

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Jullie zoeken al geruime tijd naar iets echts unieks om in te wonen. Wij begrijpen dat dit zeker in de huidige woningmarkt een aardige uitdaging is, maar onze conclusie is dat jullie niet verder hoeven te zoeken.
Wie wil er namelijk niet wonen in de voet van een watertoren? Met uitzicht op de iconische watertoren beleven jullie en jullie gasten keer op keer een unieke ervaring. Want zeg nu zelf, een paleis met zo'n fameus verhaal is nergens anders te vinden.

Jullie ultieme droom is om gelijkvloers te wonen, maar wel met behoud van een mooi perceel en een riante berging.

Het betreft feitelijk een appartementsrecht, maar wij hebben hem bewust foutief aangemeld als woning. Reden: Bij een appartement wordt ons niet de mogelijkheid geboden om het perceel van 1.027 m2 toe te voegen en dat is nu net waarom jullie naar dit unieke object kijken. Wij snappen overigens helemaal dat deze optie er niet is, want wie kent er nog meer appartementen met zo'n perceel?

HIGHLIGHTS:
• Wij bieden een fantastische ligging met zicht op de iconische watertoren
• Jullie wensen een onbegrensd uitzicht en een enorm gevoel van autonomie.
• Binnenkort staat er een camera ploeg bij jullie aan de voordeur. Woonprogramma's zijn jaloers op de esthetiek van de woning.
• De hoge plafonds in de woning brengen het ruimtelijke gevoel van buiten naar binnen.
• Jullie wensen meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 184 m², externe bergruimte 30 m² (garage), en een inhoud van circa 865 m³
• Jullie zoeken een appartement, maar wel in een unieke setting.
• Hoe zit het met de CV, want dat is ook altijd een enorme kostenpost? Geen zorgen, de huidige eigenaren hebben deze reeds vervangen door een betrouwbaar werkpaard. Een Nefit uit 2019.
• Vertroetelen in de riante tuin met amusante voorzieningen, zoals een overkapping, wellness in de vorm van een sauna en hottub.
• De Watertoren zelf betreft een Gemeentelijk Monument en is gebouwd in ca. 1950. De architect is de uit Roosendaal afkomstige J.M. Hurks. Het ontwerp van de watertoren is afgeleid van Italiaanse proto-romaanse stijl. Karakteristiek voor de periode van de wederopbouw. Het wordt gekenmerkt door een schilderachtige en evenwichtige compositie van bouwvolumes, grote zorgvuldigheid en een fijn gevoel voor detail. Een van verre zichtbare toegangspoort tot de stad. Oh ja en daaronder kunnen jullie gaan wonen ;)

Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot.

Steenbergen is een gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding
met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom

INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)

Hal/entree (vloerverwarming) met tegelvloer, stucwerk wanden & plafond, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en geeft toegang tot de woonkamer en keuken.

Riante woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden en plafond, open haard en heeft een heerlijke openslaande tuindeuren tot de achtertuin. WoW die hoogte is om van te watertanden!

Eetkamer nu in gebruik als kantoor met houten vloer, stucwerk wanden en plafond en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Slaapkamer 1 met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.

Badkamer 1 met betegelde vloer en wanden, voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator.

Woonkeuken (vloerverwarming) met tegelvloer, deels betegelde wanden, deels behangen wanden, stucwerk plafond en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De in hoek opgestelde keukeninrichting beschikt over boven- en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur, koelkast, keramische kookplaat, close-in boiler, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en spoelbak.

Bijkeuken met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, aansluiting wasmachine en droger en boiler.

Vanuit de woonkamer komen jullie in het achterste gedeelte van het huis waar zich 2 slaapkamers en een badkamer bevinden.

Slaapkamer 2 met laminaat, behangen wanden en stucwerk plafond, deze tuinkamer met openslaande tuindeuren zorgt ervoor dat je direct in de zonnige tuin staat.

Badkamer 2 met betegelde vloeren en wanden, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet, radiator en mechanische ventilatie.

De tuin is rondom gelegen met een groot gedeelte aan de voorkant(zonnige zuidkant), hier is in 2018 een heerlijke buitensauna en hottub geplaatst.
Aan de achterzijde is een fraaie tuin aangelegd met een gazon, borders, sierbestrating en een heerlijke berging met overkapping, tevens zijn hier meerdere terrassen aangelegd.

1e Verdieping ( houten vloer)

Via een vaste trap bekleed met vloerbedekking komt u op de vide terecht alwaar u toegang heeft tot de 3e slaapkamer en een bergkast.

Slaapkamer 3 met laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond met een dakraam.

Bergkast waar de opstelling van de CV (Nefit 2019) is.

Zien is in dit geval echt geloven dus download de brochure (met al onze contactgegevens) en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    35354
  • Prijs:
    Vraagprijs €625.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Halfvrijstaande woning, Bungalow, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1955
  • Bijzonderheden:
    Dubbele bewoning mogelijk
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    184 m²
  • Externe bergruimte:
    30 m2
  • Volume:
    865 m3
  • Perceeloppervlakte:
    1027 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Fraai aangelegd
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Isolatie:
    Geen isolatie
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Steenbergen SBG02 F 1559
  • Perceeloppervlakte:
    1027 m²

Plattegronden

Video

360° foto's

  • Adres:
    Nassaulaan 51
  • Plaatsnaam:
    STEENBERGEN
  • Postcode:
    4651 AA
  • Wijk:
    Watertoren
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

Buuron Kuipers Makelaardij
Buuron Kuipers Makelaardij
085 020 13 90
Facebook Twitter Linkedin Youtube

Informeer over deze woning