De kavel is gelegen aan de Westlandse Langeweg welke het verbindingsstuk vormt tussen het poldergebied en de bebouwde kom van Steenbergen. Het gewilde stadje Steenbergen met de dorpse sfeer, het Bourgondische van Brabant en het stadse voorzieningen niveau, detailhandel, sportaccommodaties, educatie, recreatie, recreatiehaven en gezondheidszorg.
Uw droom bouwkavel van circa 552 m2 voor een vraagprijs van € 162.500,- k.k.
Gunstig gelegen aan de rand van de bebouwde kom en het poldergebied.
Is het moeilijk om een beeld te krijgen van de mogelijkheden, kijk dan vooral even naar de buren. Zij zijn immers al een heel eind onderweg.
BESTEMMING
Op basis van het bestemmingsplan "Kom Steenbergen" kan de rechterkavel via een omgevingsvergunning worden gebouwd. zonder een planologische procedure, wel met een vergunningsprocedure.
BOUW VOORWAARDEN
De woning aan de Franseweg 21 is dicht tegen de perceelgrens gesitueerd. Deze belangen weegt de gemeente mee. De woning zal wat bouwvolume betreft hetzelfde moeten zijn als de woning op de linker kavel.
1. De afstand van de woning naar de westelijke perceelgrens: 3,0 meter
2. De afstand van de woning naar de oostelijke perceelgrens: 5,0 meter
3. De diepte van de woning: 12 meter
4. De goothoogte van de woning: 3,5 meter
5. De bouwhoogte van de woning: 9,3 meter
AFWIJKING
Geconstateerd wordt dat het bouwvlak mogelijk net niet optimaal is om de gewenste vrijstaande woning met garage ernaast te realiseren. Daar kan via een omgevingsvergunning van het bestemmingsplan worden afgeweken. Hier worden voorwaarden aan verbonden.
WAARBORGSOM
Er zal in de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. Er komt slechts een koopovereenkomst tot stand na schriftelijke instemming van verkopers.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor, dus druk op de knop en neem contact met ons op.. Aan deze verkoopbrochure kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. De informatie is van algemene aard en een vrijblijvende aanbieding. Dit is een uitnodiging tot het doen van een bod.
