Jullie dromen van een vrijstaande woning met bijvoorbeeld de combinatie met werk aan huis en dichtbij alle benodigde voorzieningen. Zoek dan niet verder want deze heerlijke vrijstaande woning met berging, achtertuin biedt alles waar jullie maar van zouden kunnen dromen.
Deze vrijstaande woning ligt op een gunstige locatie, bouwjaar 1970, perceeloppervlakte circa 240 m², woonoppervlakte circa 147 m² en inhoud 549 m³.
HIGHLIGHTS
• Jullie zoeken ruimte en comfort en ja dat bieden wij!
• Heerlijke gezellige overkapping voor de bbq momenten, of gewoon lekker 's-avonds in alle rust een goed boek.
• Moderne badkamer uit 2018
• Wij bieden veel mogelijkheden zoals kantoor / bedrijf aan huis, hetgeen perfect kan met de huidige bestemming! Huidige bestemming, conform ruimtelijke plannen is voor bedrijf, alsmede heeft het de aanduiding bedrijfswoning.
• Ruime L-vormige living met openhaard om de koude winters door te komen
• Fraaie tuin met veel privacy
• Op loopafstand van het gezellige centrum van Dinteloord
• Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat
meer rust en een luxer woongenot.
• Dinteloord gezellig dorpje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen
INDELING:
BEGANE GROND
Hal/entree met garderobe, meterkast, betegeld toilet, trap/kelderkast, trapopgang 1e verdieping en toegang tot woonkamer.
Ruime L-vormige living met sierpleister wandafwerking, PVC vloerwafwerking, stucwerk plafond, schouwpartij en dubbele tuindeur.
Hoekopgestelde keuken met onder- en bovenkastjes, spoelbak en diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap schouwmodel en oven. Toegang tot inpandige berging en tuin.
Berging 1 met aansluiting wasmachine, droger en functionele vliering (ook optie voor kantoor, hobby etc.)
Berging 2 met HR cv comiketel (2004). Toegang tot tuin en achteruitgang.
Fraaie, verzorgde tuin met terras, ruime overkapping en veel privacy.
1e VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, gestucte vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en inloopkast.
Slaapkamer 1 aan voozijde met laminaatvloer, gestucte wanden en handmatig rolluik.
Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer, gestucte wanden en handmatig rolluik.
Moderne badkamer (2018) met betegelde vloer en wanden, ligbad, inloop douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.
2e VERDIEPING
Praktische voorzolder met knieschot kasten en wandkast. Toegang tot de ruime 3e slaapkamer met gevelraam.
BESTEMMINGSPLAN
- Bedrijfswoning
6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven behorende tot en met ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met milieucategorie' aangegeven
categorie van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
b. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening', uitsluitend voor nutsvoorzieningen;
c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - gasdrukmeet- en regelstation', uitsluitend een gasdrukmeet- en
regelstation met bijbehorende ondergrondse en bovengrondse leidingen en toebehoren;
d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', mede voor een bedrijfswoning;
e. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg', uitsluitend een benzineservicestation met lpg met
ondergeschikte detailhandel tot en met ten hoogste categorie 1 zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten;
met daaraan ondergeschikt:
f. kantoren;
met de daarbij behorende;
g. bijbehorende bouwwerken;
h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
i. wegen en paden;
j. parkeervoorzieningen;
k. groenvoorzieningen;
l. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
m. tuinen en erven.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
