Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Beltmolen 32 0 ong, 4681 CS De Beltmolen, Nieuw-Vossemeer

  • Bekijk foto's
    • Photo gallery
    • Fullscreen Foto’s
  • Beschrijving
  • Details
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Video
  • Adres
  • Zon check
  • Contact informatie
€565.000,- v.o.n.
Beschikbaar

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Een nieuwe woning met een nieuwe deur, een nieuw gevoel en een nieuwe geur! Altijd al in een groene wijk willen wonen in een rustige omgeving in het mooie Nieuw-Vossemeer? Jullie lopen hier al lang van te dromen en ja, deze wens gaat binnenkort uitkomen!

Deze prachtige vrijstaande woning wordt gebouwd in de nieuwbouwwijk de Beltmolen en biedt door de gunstige liggen een perfecte mix tussen een rustige thuisbasis en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Jullie wonen nu waarschijnlijk in de regio Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie wensen daar niets te missen, maar willen toch meer rust en een luxer woongenot dan is dit de ultieme woning voor jullie. Dus, pak jullie kans!

HIGHLIGHTS
• Modern, comfort & ruimte is waar jullie naar opzoek zijn. Zoek dan niet verder!
• De woning is volledig voorzien van vloerverwarming met een zoneregelaar gevoed door een warmtepomp, deze voorziet tevens in warmwater. Natuurlijk is de vloerverwarming per kamer regelbaar.
• Kom echt tot rust in jullie moderne nieuwbouwwoning gelegen in een prachtige groene en kindvriendelijke wijk.
• Jullie wensen lekker veel woonoppervlakte. Met circa 145 m² woonoppervlakte op een perceel van maar liefst 605 m² en circa 38 m² externe bergruimte (garage en vliering) bieden wij dit zeker. Oh, en een inhoud van circa 630 m³ is natuurlijk heerlijk.
• Lekker veel buitenruimte door de riante tuin rondom. Natuurlijk is de achtertuin op het zonnige Zuidwesten gesitueerd zodat jullie heerlijk kunnen genieten.
• Levensloopbestendige variant (gelijkvloers wonen) mogelijk door de garage om te turnen naar slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond (optioneel en meerprijs op aanvraag)
• Zorgeloos genieten de komende jaren van jullie nieuwbouwwoning zonder de komende jaren onderhoud te hoeven plegen.
• Ruime living met lekker veel natuurlijk lichtinval door de riante raampartijen.
• Jullie gaan voor groen en duurzaamheid? Check! De woning is voorzien van een hoge isolatiewaarde, 16 zonnepanelen, HR++ beglazingen en een lucht-warmtepomp. Zo dragen jullie je steentje bij aan een duurzamere leefomgeving.
• Volledig geïsoleerde garage van circa 26 m², dus genoeg ruimte voor jullie (uit de hand gelopen) hobby's en misschien ooit in de toekomst om te turnen naar de eerder voorgestelde levensloopbestendige variant.
• Wij verwachten dat de start bouw van de woning omstreeks Q2 2022 zal plaatsvinden.

De woning wordt gebouwd in Nieuw-Vossemeer in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Nieuw-Vossemeer biedt gezelligheid en alle nodige voorzieningen met snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)

De hal/entree is afgewerkt met een betonnen vloer, sausklare wanden en spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

De riante woonkamer is afgewerkt met een betonnen vloer, sausklare wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer heeft een speelse indeling waarbij er een gezellige zithoek mogelijk is aan de voorzijde van de woning en een heerlijk zicht naar buiten geeft door de riante raampartij. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken.

De ruime open keuken is afgewerkt met een betonnen vloer, sausklare wanden en spuitwerk plafond. De keukeninrichting is nader overeen te komen. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en de achtertuin middels openslaande tuindeuren.

De bijkeuken is afgewerkt met een betonnen vloer, sausklare wanden en spuitwerk plafond. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin middels een tuindeur en de garage.

De garage is afgewerkt met een betonnen vloer, sausklare wanden. De garage is voorzien van de lucht-warmtepomp, elektra en aansluiting voor de wasmachine en droger. Optioneel kan in plaats van de garage een slaapkamer en 2e badkamer worden gerealiseerd, hier is een meerprijs aan verbonden (op aanvraag beschikbaar).

1E VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met een betonnen vloer, sausklare wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder middels een vlizotrap.

Slaapkamer 1 (21 m²) is afgewerkt met een betonnen vloer, sausklare wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2 (15 m²) is afgewerkt met een betonnen vloer, sausklare wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3 (14 m²) is afgewerkt met een betonnen vloer, sausklare wanden en spuitwerk plafond.

De ruime badkamer (13 m²) is afgewerkt met betegelbare wanden en spuitwerk plafond. In de badkamer zijn alle leidingen al aanwezig en afgedopt. De badkamer biedt eenvoudig ruimte voor een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2E VERDIEPING
Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime bergzolder. De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

AANVULLENDE VOORWAARDEN
• Start bouw is gepland in mei/juni 2022.
• Er zal een separate aannemingsovereenkomst worden aangeleverd met de mogelijkheid voor een BouwGarant verzekering.
• De grond voorzien van bouwvergunning dient door koper te worden afgenomen 3 maanden na ondertekening van de koopovereenkomst.

DISCLAIMER
De woning op de impressiebeelden geeft een juist beeld. Het perceel is echter in werkelijkheid groter, waardoor het exterieur van deze beelden iets vertekend qua buitenruimte en de directe omgeving.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Voor meer informatie en/of vragen, bel of mail ons vooral.

ALGEMEEN
Nadere informatie en technische omschrijving uitsluitend verkrijgbaar via ons kantoor.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    40844
  • Prijs:
    Vraagprijs €565.000,- v.o.n.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar, Koop
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Vrijstaande woning, Eengezinswoning
  • Bouw periode:
    2022
  • Bijzonderheden:
    Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen
  • Voorzieningen:
    TV kabel, Zonnepanelen, Dakraam
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    145 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    12 m2
  • Externe bergruimte:
    26 m2
  • Volume:
    630 m3
  • Perceeloppervlakte:
    605 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 20m2 (582cm x 348cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra
  • Isolatie:
    Volledig geпsoleerd
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein, Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Nieuw-Vossemeer VSM02 B 3451
  • Perceeloppervlakte:
    605 m²

Plattegronden

Video

  • Adres:
    Beltmolen 32 0 ong
  • Plaatsnaam:
    NIEUW-VOSSEMEER
  • Postcode:
    4681 CS
  • Wijk:
    De Beltmolen
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

Buuron Kuipers Makelaardij
Buuron Kuipers Makelaardij
085 020 13 90
Facebook Twitter Linkedin Youtube

Informeer over deze woning