Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Welbergsedijk 45
4651 TD STEENBERGEN

  • Bekijk foto's
    • Fotogalerij
    • Fullscreen Foto’s
  • Beschrijving
  • Details
  • Plattegrond
  • Video
  • Adres
  • Zon check
  • Contact informatie
€425.000,- k.k.
Verkocht

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Jullie zoeken een huis met karakter op een mooi perceel, op een locatie die rust uitstraalt, maar die dicht bij alle voorzieningen ligt. Bovendien willen jullie, maar 1 keer verhuizen en moet het huis tevens geschikt zijn voor levensloopbestendig wonen. Maar ja, de gezinssituatie bestaat nu nog uit 4-7 personen.

Help? Mission Impossible?

Zeker niet! Stop met zoeken, want deze half vrijstaande woning met garage, met voor- en achtertuin is werkelijk om door een ringetje te halen en biedt alles waar jullie maar van kunnen (gaan) dromen.

Highlights:

• Jullie wensen een gevoel van ruimte en tevens een mooi perceel en ja, wij bieden 540 m2
• Jullie wensen een enorm gevoel van privacy. Kom in deze tuin zitten en jullie wanen je zeker in het buitenland
• Kom met ons in deze luxueuze woonkamer en keuken staan, en kom tot rust in het mooie West-Brabantse landschap
• Jullie willen een huis dat met smaak is afgewerkt, en hebben geen zin in een hele verbouwing. Verkoper heeft de verbouwing reeds voor jullie gedaan en wij durven te zeggen: dat dit perfect is gelukt. Jullie ook, want na het zien van de foto's zijn jullie overgegaan tot het lezen van deze
omschrijving.
• De woning heeft een speelse indeling en is uitstekend geschikt om te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte.
• Het volgende huis dient geschikt te zijn voor levensloopbestendig wonen en ja hier hoeft u zich geen zorgen over te maken
• Natuurlijk zit er een open haard in, want dat hoort bij jullie droomhuis
• Jullie wensen lekker veel woonoppervlakte. Met 188 m2 gebruiksoppervlakte wonen en 20 m2 externe bergruimte bieden wij dit zeker. Oh en een inhoud van 665 m³ is natuurlijk heerlijk
• Hele ruime slaapkamers. Maar wat is nu de master bedroom? De 1e verdieping of de tuinkamer op de begane grond. Wij wensen jullie natuurlijk veel succes met deze familiediscussie.
• Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Je wenst daar niets te missen, maar wil toch meer rust en een luxer woongenot. Steenbergen ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Steenbergen is een gezellige stad met alle nodige voorzieningen en
snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.

Nu gaan wij weer over tot de feitelijke indeling.

INDELING:

BEGANE GROND

Ruime hal/entree met pvc vloer, stucwerk wanden, houten balken plafond, meterkast, trapopgang 1e verdieping en toegang tot woonkamer, keuken en betegeld toilet met fonteintje.

Heerlijke living met visgraat parketvloer, gestucte wanden, houten balken plafond, schouwpartij met gezellige open haard en openslaande tuindeuren. Via de woonkamer bereik je het kantoor c.q. studeer- of slaapkamer.

Laten wij het voor het gemak even kantoor noemen. Het kantoor heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en tuindeur, maar kan natuurlijk ook prima als slaapkamer gebruikt worden.

Gameroom met pvc vloer, stucwerk wanden en plafond voorzien van inbouwspots.

Heerlijk luxe woonkeuken voor gezellige ochtend- en avondrituelen. Samen ontbijt of aan de wijn, wat is nu eigenlijk het leukst? De keuken heeft een pvc vloer, stucwerk wanden, houten balken plafond, in L-vorm opgestelde keukeninrichting met oven, magnetron, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Badkamer met pvc vloer, betegelde wanden, houten balken plafond. Ligbad, douche, dubbele wastafel, 2de toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Hiernaast is een aparte ruimte gemaakt waar de wasmachine en droger zich bevinden.

Slaapkamer 1 met pvc vloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting en fijne lichtkoepel met zonwering.

Slaapkamer 2 (of misschien eigenlijk wel master bedroom) met houten delen vloer, deels gestucte deels behangen wanden, houten delen plafond en heerlijke openslaande tuindeuren.

Voor- en achtertuin. Fraaie, verzorgde tuin met terras, borders en gazon, tuinverlichting, geheel omheind met veel privacy. Is het nu Frankrijk of Italië wat wij voelen? Het komt waarschijnlijk door de kleur, sfeer en de rust. Hoe dan ook ontstressen zullen jullie zeker.

Tevens bevindt zich achter in de tuin een zeer ruime berging voorzien van elektra.

De woning heeft een aanpandige garage, halfsteens, betonvloer, zadeldak met pannen gedekt, openslaande houten garagedeuren.

1e VERDIEPING

Overloop met houten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond, bergkasten, vlizotrap naar 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 3 met houten delen vloer, stucwerk wanden en plafond. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten en rolluiken.

Slaapkamer 4 met houten delen vloer, gesausde wanden en houten schrootjes plafond. Deze slaapkamer is ook voorzien van een rolluik.

Badkamer met betegelde vloer en wanden, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en natuurlijke ventilatie.

2e VERDIEPING

Op de 2de verdieping bevind zich een praktische bergzolder.

Traditioneel gebouwd, muren in spouw, betonnen begane grond vloer, verdieping met houten vloer, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt, platte daken zijn met bitumen gedekt. Garage enkel steens, betonnen vloer, zadeldak met pannen.

Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883 of Sylvana 06-30085288

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Woning verkopen? Niet nadenken maar ons bellen, appen, mailen, binnenlopen of verzin iets creatiefs!

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    7258
  • Prijs:
    Vraagprijs €425.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouw periode:
    1906-1930
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal
  • Dak
  • Soort dak:
    Samengesteld dak
  • Materiaal:
    Bitumineuze dakbekleding, Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    188 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    12 m2
  • Externe bergruimte:
    20 m2
  • Volume:
    665 m3
  • Perceeloppervlakte:
    540 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    5
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin 270 m2 (2250cm x 1200cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    270 m2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Steenbergen AA 579
  • Perceeloppervlakte:
    540 m²

Plattegronden

Video

  • Adres:
    Welbergsedijk 45
  • Plaatsnaam:
    STEENBERGEN
  • Postcode:
    4651 TD
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

Buuron Kuipers Makelaardij
Buuron Kuipers Makelaardij
085 020 13 90
Facebook Twitter Linkedin Youtube

Informeer over deze woning