Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Voorstraat 44, 4681 AE Centrum, Nieuw-Vossemeer

  • Bekijk foto's
    • Fotogalerij
    • Fullscreen Foto’s
  • Beschrijving
  • Details
  • Plattegrond
  • Adres
  • Zon check
  • Contact informatie
€129.000,- k.k.
Verkocht

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Ga inderdaad maar eens goed voor deze buitenkans zitten!

Deze woning is namelijk uitermate geschikt voor starters, al kan je met 172 m² woonoppervlakte een heel gezin kwijt. Er kunnen natuurlijk veel meer slaapkamers worden gecreëerd. Bovendien is het momenteel reeds geschikt voor gelijkvloers wonen, dus ook de 60+ers zijn hier van harte welkom.

Met deze prijzen kan het echter ook interessant zijn voor rendementszoekers c.q. vastgoedbeleggers en ontwikkelaars. Door deze richtprijs is verhuur namelijk heel interessant qua rendement, of in de ontwikkeling voor het maken van meerdere appartementen?

De woning is echter ook in huidige staat sleutel gereed en ligt op een toplocatie in het centrum met een heerlijk uitzicht over het water (de Rietkreek).

HIGHLIGHTS:
• Veel ruimte, karakter & rust
• Deze unieke woning beschikt over circa 172 m² woonoppervlakte, een inhoud van maar liefst 629 m³(!!!), bouwjaar 1883 en heeft de bestemming maatschappelijk, maar met toestemming vanuit de gemeente voor wonen.
• WAUW uitzicht over het water de Rietkreek
• Ruime bovenverdieping met mogelijkheid tot meerdere slaapkamers of misschien wel twee appartementen
• Momenteel reeds geschikt voor levensloopbestendig wonen (gelijkvloers)
• Fraaie woonkamer met gezellige woonkeuken
• Gelegen in een kindvriendelijk deel van het centrum
• Prima beleggingsobject voor verhuur, of ontwikkeling
• Unieke kans voor starters en jonge gezinnen

Jullie wonen nu misschien wel in Groot Rijnmond of de omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot.

De woning ligt in Nieuw-Vossemeer in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Nieuw-Vossemeer biedt gezelligheid en alle nodige voorzieningen met snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.

INDELING
BEGANE GROND

Entree in de ruime open woonkeuken.

Woonkeuken met betegelde vloer, gestucte wanden en plafond met gipsplaten. De woonkeuken beschikt over een recht opgestelde keukeninrichting met onder- en bovenkastjes, gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Vanuit de woonkeuken is de woonkamer bereikbaar door middel van een open doorloop.

Woonkamer met laminaat vloer, gestucte wanden, plafond met gipsplaten en biedt toegang tot bergkast, toilet, badkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruim toilet met betegelde vloer en wanden, vzv toiletbeugel, urinoir en wasbak.

Badkamer met betegelde vloer, gestucte wanden, plafond met gipsplaten, douchecabine, aansluiting droger en wasmachine, wastafel met deur naar buiten en toegang tot de eerste slaapkamer.

Slaapkamer 1 met laminaat vloer, gestucte wanden, plafond met gipsplaten, aanrecht met wastafel en deur naar buiten.

1e VERDIEPING

Ruime bovenverdieping met laminaat vloer, behangen wanden en gesaust plafond met berging, veluxramen, CV-ketel (Remeha, 2004) en mogelijkheid tot meerdere slaapkamers of misschien wel twee appartementen.

Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl

Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    9220
  • Prijs:
    Vraagprijs €129.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1883
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    172 m²
  • Volume:
    629 m3
  • Perceeloppervlakte:
    107 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    3
  • Slaapkamers:
    2
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Nieuw - Vossemeer VSM02 B 2973
  • Perceeloppervlakte:
    107 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Voorstraat 44
  • Plaatsnaam:
    NIEUW-VOSSEMEER
  • Postcode:
    4681 AE
  • Wijk:
    Centrum
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

Buuron Kuipers Makelaardij
Buuron Kuipers Makelaardij
085 020 13 90
Facebook Twitter Linkedin Youtube

Informeer over deze woning