Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Blauwstraat 33
4651 GA Steenbergen

  • Bekijk foto's
    • Photo gallery
    • Fullscreen Foto’s
  • Beschrijving
  • Details
  • Plattegrond
  • Adres
  • Zon check
  • Contact informatie
Prijs op aanvraag
Beschikbaar

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Deze belegging betreft een multifunctioneel object gelegen op een perceel van circa 850 m². Het object bestaat uit een riante winkelruimte op de begane grond (705 m²), een 1e verdieping (57 m²) en kelderniveau (52 m²).

Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Steenbergen in een drukke winkelstraat op een A1 locatie. In het centrum van Steenbergen zijn diverse landelijke ketens gevestigd zoals de HEMA, Trekpleister, Pearl en ambachtelijke detailhandel zoals een visboer, luxe bakker(s), kaasboer en lunchroom.

HIGHLIGHTS
• Het object is gelegen op een perceel van circa 850 m².
• Jaarhuur: € 36.000 (incl. BTW-compensatie)
• Winkelruimte van circa 814 m² BVO, op de begane grond 705 m², een 1e verdieping 57 m² en kelderniveau 52 m².
• Vraagprijs: op aanvraag
• De huurovereenkomst heeft een looptijd tot en met 28-02-2028 met een aansluitende verlengingsperiode van 10 jaar.
• Het object heeft bestemming: ‘Centrum - 2’ bestemd voor o.a. wonen, dienstverlening, kantoren en praktijkruimten.
• Het object is thans volledig verhuurd aan Stichting Kringloopcentrum Steenbergen
• Uitstekende bereikbaarheid van het openbaar vervoer en per auto via de A4 richting Antwerpen, Rotterdam en Breda.

Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Steenbergen. Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben.

INDELING
De voorzijde van het object is gelegen aan de Blauwstraat en biedt toegang tot de winkelruimte.

De winkel is afgewerkt met vloerbedekking, gesauste wanden en een systeemplafond met geïntegreerde verlichting. Vanuit de winkelruimte is er toegang tot de volgende ruimtes:
- Technische ruimte;
- Kantoor 1 & 2;
- Keuken;
- Bijkeuken;
- Berging 1;
- Sanitaire ruimte;
- Magazijn.

Vanuit het magazijn is er toegang tot de volgende ruimtes:
- Kantoor 3;
- Berging 2;
- Berging c.q. garage;
- Kelder.

SITUERING
Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Steenbergen. De buurt ‘Centrum’ in Steenbergen heeft circa 3.945 inwoners (2020), een stijging van 9 % in opzicht van een jaar eerder, verdeeld over 1.980 woningen. In de buurt bestaat grotendeel van de woningen uit koopwoningen (54 %), waaruit 64 % bestaat uit eengezinswoningen en 36 % uit meergezinswoningen. Het gemiddeld bruto in de buurt is € 24.900,-.

In de buurt ‘Centrum’, waar het object gelegen is, zijn er diverse winkel- en eetgelegenheden aanwezig. Daarnaast zijn er drie basisscholen op loopafstand. De stand en ligging van het object wordt als ‘goed’ gekenmerkt.

Gemeente Steenbergen heeft afgerond een totale oppervlakte van 15.914 hectare, waarvan 14.643 land en 1.272 water (100 hectare is 1 km²). De gemeente telt 5 woonplaatsen: Steenbergen, Dinteloord, Kruisland, De Heen en Nieuw-Vossemeer.

BEREIKBAARHEID
Steenbergen is gelegen in het westen van Noord-Brabant en is goed bereikbaar middels directe verbindingen met snelwegen. Via de A4 is Antwerpen bereikbaar en heeft daarnaast een prima verbinding richting het Westen (Middelburg - Vlissingen). Ook richting Rotterdam, Roosendaal en Breda heeft Steenbergen een goede verbinding. Ook per openbaarvervoer is er een goede verbinding aanwezig; de bushalte is op circa 550 meter van het object gelegen. Het station van Bergen op Zoom is op loopafstand.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn geen parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. In de omgeving kan er openbaar geparkeerd worden.

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING
De voor Centrum -2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen;
b. dienstverlening;
c. kantoren;
d. praktijkruimten;
e. (lokale) maatschappelijke voorzieningen;
f. Dansscholen, sportscholen, fitnessruimten en daarmee gelijk te stellen functies;
g. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel', mede voor detailhandel, niet zijnde supermarkten en volumineuze detailhandel;
h. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 2', mede voor horeca tot en met ten hoogste categorie 2 van de Staat van horeca-activiteiten;

met de daarbij behorende;

i. bijbehorende bouwwerken;
j. bouwwerken geen gebouwen zijnde;
k. wegen en paden;
l. parkeervoorzieningen;
m. groenvoorzieningen;
n. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
o. tuinen en erven.

________________________

Mocht u ondanks dit toch nog vragen hebben, schroom dan niet om contact met ons op te nemen.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
Whatsapp Robbie - 06-36295397

Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    b1158
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Bedrijfsobjecten, Belegging
  • Bouw periode:
    1904
  • Oppervlakten en inhoud
  • Indeling
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Steenbergen 936 W 2368

Plattegronden

  • Adres:
    Blauwstraat 33
  • Plaatsnaam:
    STEENBERGEN
  • Postcode:
    4651 GA
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

Buuron Kuipers Makelaardij
Buuron Kuipers Makelaardij
085 020 13 90
Facebook Twitter Linkedin Youtube

Informeer over deze woning