Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

De Statie 3
4611 CZ Bergen op Zoom

  • Bekijk foto's
    • Photo gallery
    • Fullscreen Foto’s
  • Beschrijving
  • Details
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Video
  • Adres
  • Zon check
  • Contact informatie
€1.850,-/ Per maand

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Het object betreft een kantoorruimte van circa 255 m² VVO verdeeld over drie verdiepingen. Het kantoor is gelegen op een A locatie in de directe omgeving van het NS-station Bergen op Zoom en biedt mogelijkheden om parkeerplaatsen bij te huren.

Het aangeboden kantoor is gevestigd in ''De Statie'', een complex die bestaat uit commerciële ruimten op de begane grond en appartementen op de verdiepingen.

HIGHLIGHTS
• Optimaal gelegen op een A1-locatie aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom tegenover het station;
• Mogelijkheid om 7 parkeerplaatsen bij te huren;
• Uw bedrijf heeft hier een uitstekend onderkomen met in totaal ca. 255 m² VVO;
• Uitstekende bereikbaarheid van het openbaar vervoer en per auto via de A4 richting Antwerpen, Rotterdam en Breda;
• Huurprijs: € 1.850,- per maand (te vermeerderen met de geldende BTW);
• Ruimtelijke plannen geeft thans een bestemmingsomschrijving met mogelijkheden voor kantoren, dienstverlening en maatschappelijk.

Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom. Bergen op Zoom is gelegen in het westen van Noord-Brabant en is een bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden.

INDELING
BEGANE GROND
Het kantoor c.q. de commerciële ruimte is bereikbaar vanuit het Stationsplein middels een glazen voordeur. Het entree biedt toegang tot een riante open ruimte, die ideaal in gebruik kan worden genomen als kantoortuin, een kantoorruimte, sanitair en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang. De begane grond is tevens voorzien van een souterrain, CV-opstelling en pantry.

HUURINFORMATIE
Huurprijs kantoor:
€ 1.850,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW en exclusief servicekosten.

Huurprijs parkeerplaatsen:
Beschikbaarheid van 7 parkeerplaatsen.
Huurprijs voorzijde: € 30,- per maand
Huurprijs achterzijde (achter een hek): € 40,- per maand

Servicekosten:
De servicekosten zijn in overleg met de verhuurder.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks per 1 juli (of andere datum indien anders overeengekomen) worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
In overleg.

SITUERING
Ligging:
Het object is gelegen op een A1-locatie aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom, tegenover het NS- en busstation. Bergen op Zoom is gelegen in het westen van Noord-Brabant en is een bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden.

Bereikbaarheid:
Bergen op Zoom is gelegen in het westen van Noord-Brabant en is goed bereikbaar middels directe verbindingen met snelwegen. Via de A4 is Antwerpen binnen 25 minuten bereikbaar en heeft daarnaast een prima verbinding richting het Westen (Middelburg - Vlissingen). Ook richting Rotterdam heeft Bergen op Zoom een goede verbinding. Daarnaast is Bergen op Zoom gelegen aan de A58 met goede verbindingen richting Roosendaal en Breda. Ook per openbaarvervoer is er een goede verbinding aanwezig; het NS- en busstation zijn tegenover het object gelegen.

Parkeergelegenheid:
De parkeerplaatsen kunnen gehuurd worden en zijn gelegen aan de voor- of achterzijde van het object.

AFWERKING BEDRIJFSHAL
De bedrijfshal zou kunnen worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• een op afstand te bedienen elektrische roldeur met separate loopdeur;
• een dak hoogte van ca. 7 meter waardoor eenvoudig een ruime verdiepingsvloer kan worden gerealiseerd;
• volledig geasfalteerd buitenterrein met 8 privé parkeerplaatsen;
• dak- en staalconstructie zijn voorbereid voor de installatie van zonnepanelen van max. 20 kg/m2;
• de constructie is voorbereid voor de installatie van een verdiepingsvloer (waar het kantoor gesitueerd is, zie tekening);
• meterkast met groepenkast;
• primaire aansluitpunten voor water;
• de bedrijfshal scheidende wanden worden uit sandwichpanelen opgetrokken;
• mogelijkheid tot reclamevoering;
• afgedopte riolering (110 mm) in de vloer ten behoeve van realisatie pantry, e.d.;
• onderheide fundering;
• geïsoleerde vloer met een maximale vloerbelasting begane grondvloer van minimaal 1.500 kg/m2;
• platdakconstructie in staal afgewerkt middels sandwichpanelen dakbedekking;
• oplevering casco plus en mogelijkheden tot meerwerk aanwezig;
• In de huidige tijd waarin groen ondernemen en lage stookkosten centraal staan wenst een ondernemer een goed geïsoleerd object. De bedrijfshal worden uitgevoerd met vloer (RC4)-, muur(RC4,5)- en dakisolatie(RC6) alsmede HR++ isolerende beglazing.
• buiten muren: sandwichpanelen geïsoleerd gevel systeem
• binnen muren: Y-Tone 200 mm- G4/600- Y-Tone blok

AFWERKING KANTOOR
Het kantoor zou kunnen worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• aansluiting elektra, water en data;
• eigen entree;
• industrieel plafond met opbouwverlichting of systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• LED-verlichting;
• wand- en vloerafwerking;
• binnen muren: Metalstud weerzijde dubbel gips (12,5) met steenwol.

BESTEMMING:
Ruimtelijke plannen geeft thans een bestemmingsomschrijving met mogelijkheden voor kantoren, dienstverlening en maatschappelijk.

_________________________

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mocht u ondanks dit toch nog vragen hebben, schroom dan niet om contact met ons op te nemen.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via Stadlander.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    b1431
  • Huurprijs
    €1.850/ Per maand
  • Servicekosten:
    82 per month
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Huur, Verhuurd
  • Bouw
  • Object type:
    Bedrijfsobjecten, Kantoorruimte
  • Bouw periode:
    2011
  • Oppervlakten en inhoud
  • Indeling
  • Kadastrale gegevens

Plattegronden

Video

  • Adres:
    De Statie 3
  • Plaatsnaam:
    BERGEN OP ZOOM
  • Postcode:
    4611 CZ
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

Buuron Kuipers Makelaardij
Buuron Kuipers Makelaardij
085 020 13 90
Facebook Twitter Linkedin Youtube

Informeer over deze woning