Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Tolbrugstraat 1
4811 WN Breda

  • Bekijk foto's
    • Fotogalerij
    • Fullscreen Foto’s
  • Beschrijving
  • Details
  • Adres
  • Zon check
  • Contact informatie
€185,-/ m² /jaar
Beschikbaar

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Algemeen
De hoofdwinkelstraten van Breda worden gevormd door een viertal straten: de Ginnekenstraat, de Eindstraat, de Karrestraat en de Lange Brugstraat. In deze straten, die allemaal met elkaar verbonden zijn en in hartje Breda liggen, vindt je een aaneenschakeling van moderne winkelketens. De winkelruimte is gelegen in het verlengde van de Lange Brugstraat nabij het overdekte winkelcentrum de Barones en tegenover de parkeergarage De Barones. Om de hoek is de Haven gelegen met diverse horecagelegenheden.

Er zijn diverse landelijke en lokale retailers gevestigd in de omgeving te weten; Duifhuizen, Bever Sport, Eye Wish en Albert Heijn.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto:
Het stadscentrum is door middel van het nabijgelegen singeltracé bereikbaar. De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren kan tegen betaling in de tegenovergelegen parkeergarage de Barones.

Bereikbaarheid per OV:
Zeer volledig openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. Nabij het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. Het NS-station Breda is op 10 minuten loopafstand gelegen.

Vloeroppervlakte
De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 990 m².

- winkelruimte begane grond circa 990 m²*
- frontbreedte Tolbrugstraat circa 28 m¹

* Deelverhuur bespreekbaar.

Parkeren
Op loopafstand zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden. Parkeergarage de Barones is om de hoek gelegen.

Voorzieningen
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;

- Entree;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming;
- Toilet;
- Pantry.

Overige wensen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Bestemming
Bestemmingsplan ‘Binnenstad’ heeft dit gebouw de bestemming ‘Centrum 1’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website raadplegen.

Huurprijs
EUR 185 per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar, korter in overleg.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg, per direct.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    b557
  • Huurprijs
    €185/ m² /jaar
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Bedrijfsobjecten, Winkelruimte
  • Bouw periode:
    1986
  • Oppervlakten en inhoud
  • Indeling
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Breda BDA00 A 9311
  • Adres:
    Tolbrugstraat 1
  • Plaatsnaam:
    Breda
  • Postcode:
    4811 WN
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

Buuron Kuipers Makelaardij
Buuron Kuipers Makelaardij
085 020 13 90
Facebook Twitter Linkedin Youtube

Informeer over deze woning