Blauwstraat 63, Steenbergen

€ 210.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
1919

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
140 m²

Winkelruimte

Detailhandel
Ja
Oppervlakte
103m²
In units vanaf
1m²
Verkoopvloer oppervlakte
103m²
Verdiepingen
1
Frontbreedte
716
Welstandsklasse type
A1
Gemeenschappelijke ruimtes
Sanitair en pantry/keuken

Winkelruimte

Oppervlakte
103 m²
Regios
Noord-Brabant
Aantal zelfstandig verhuur
1
Aantal huurders
1
Bruto huuropbrengst kaal
17647
Bruto aanvang rendement
9

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

Beleggingspand te Steenbergen.
Blauwstraat 63
4651 GB Steenbergen

Deze belegging betreft een langdurig verhuurde winkelruimte van circa 103 m2 met achteruitgang. Gelegen in het centrum van Steenbergen midden in een drukke winkelstraat op A1 locatie. Diverse landelijke ketens in de nabijheid zoals H... lees meer

Beleggingspand te Steenbergen.
Blauwstraat 63
4651 GB Steenbergen

Deze belegging betreft een langdurig verhuurde winkelruimte van circa 103 m2 met achteruitgang. Gelegen in het centrum van Steenbergen midden in een drukke winkelstraat op A1 locatie. Diverse landelijke ketens in de nabijheid zoals HEMA, DIO en Trekpleister, Pearl en ambachtelijke detailhandel zoals VISBOER, LUXE BAKKER (S) KAASBOER en LUNCHROOM.

Huurder: Poelier Vugts
Jaarhuur: € 17.647,20 exclusief BTW/ € 21.353,- inclusief BTW
Huurperiode loopt thans nog tot en met 1-6-2022

Steenbergen is gelegen op circa 30 autominuten van Rotterdam en heeft een compleet winkelcentrum met alle voorzieningen. Het centrum heeft een regionale verzorgingsfunctie en een actieve winkeliersvereniging RPS.

Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud. Het object is voorzien van dubbel glas, tegelvloer en brandwerend systeem plafond met verlichting.
Het object is momenteel verhuurd voor een periode van circa 5 jaar. Huurder is een goed lopend poeliers bedrijf.

• Mooie brede glazen pui
• VVO 103 m2
• Volledig betegelde vloeren
• Systeemplafonds met inbouwverlichting
• Airco’s, Koel- en vriescel
• Pantry met keukeninrichting circa 6m2
• Moderne toiletruimte

Bouwjaar circa 1919, geheel gemoderniseerd.


INDELING:

U betreedt de winkel middels een glazen winkeldeur in het midden van de glazen gevel, aan weerszijden omgeven door groot transparant etalageraam.

De winkel is een open ruimte met een tegelvloer, lichte wanden, systeemplafond met inbouwverlichting. Zicht op open keuken, ruime bijkeuken, voorzien van koel- en vriescel.
Toegang tot toiletruimte en de pantry. Deze is voorzien van een keukeninrichting met onder- en bovenkastjes, spoelbak en aansluiting voor de vaatwasser.
Circa 70 m2 is in gebruik als actieve winkelruimte, de overige m2 worden gebruikt voor bereiding en opslag.

Achteruitgang via de parkeergarage van het achter gelegen appartementencomplex.

Technisch

• Meerdere airco’s
• 2 meterkasten
• CV combiketel

Vereniging van Eigenaren
Deze bestaat uit de eigenaren van Blauwstraat 63 (winkel) en 63a bovenwoning


ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Locatie

Contact opnemen