Boompjesdijk 86, DINTELOORD

€ 435.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning en zonnecollectoren
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel en zonnecollectoren

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
970 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
87 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Jullie dromen van het ultieme Zwitserleven gevoel en hebben mogelijk zelfs plannen voor een eigen B&B, kantoor aan huis of aanleunwoning voor een familielid. Zoek niet verder want deze vrijstaande dijkwoning met vrij uitzicht tot het oneindige, garage en tuin rondom voldoet aan al jullie eisen. De w... lees meer

Jullie dromen van het ultieme Zwitserleven gevoel en hebben mogelijk zelfs plannen voor een eigen B&B, kantoor aan huis of aanleunwoning voor een familielid. Zoek niet verder want deze vrijstaande dijkwoning met vrij uitzicht tot het oneindige, garage en tuin rondom voldoet aan al jullie eisen. De woning heeft die gave oude c.q. karakteristieke elementen die jullie zoeken, want het heeft een origineel bouwjaar omstreeks 1911.

* Jullie wensen vrij uitzicht en enorm gevoel van privacy en rust. Check
* Kom met ons in die woonkamer en keuken staan en kijk vrij uit over het mooie West-Brabantse landschap en jullie zijn verkocht
* Mogelijkheden tot B&B, aanleun- c.q. kangoeroewoning, kantoor of praktijk aan huis
* Altijd al een wijnkelder gewild. Check
* Jullie wensen een mooi perceel en ja wij bieden 450 m2
* Jullie wensen lekker veel woonoppervlakte. Met 187 m2 gebruiksoppervlakte wonen en 87 m2 overige inpandige ruimte bieden wij dit zeker. Oh en een inhoud van 970 m³ is natuurlijk heerlijk.
* Authentieke elementen behouden zoals deuren, kozijnen, plafonds
* Ruime garage voor van alles en nog wat
* Gedeeltelijk voorzien van airco
* Fraaie tuin met veel privacy
* Jullie houden van duurzaam. Bij het huis horen zonnecollectoren en de biomassa installatie kan desgewenst worden overgenomen
* De woning is authentiek, maar geen oude meuk want wel in 2009 gemoderniseerd
* Heel veel watersport mogelijkheden doordat woning nagenoeg tegen het Volkerak aan ligt
* Uitgebreide haven functionaliteiten in Dinteloord dankzij directe verbinding met volkerak.
* Loopafstand van het riviertje De Steenbergse Vliet met z'n verbinding naar Beneden Sas met haar sluisje.
* Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. De woning ligt in Dinteloord maar tegen Steenbergen aan in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Dinteloord en Steenbergen bieden gezelligheid en alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
* De woning ligt op loopafstand van een uniek stuk natuur van natuurmonumenten de 'Dintelse Gorsen' waarbij je overspoeld wordt door ruige vegetatie en kleuren. Hier komen zout en zoet water elkaar tegen in een gebied van 500 Hectare natuur met Schotse Hooglanders, bijzonder vogels en nog veel meer...

INDELING:

BEGANE GROND

Hal/entree met houtenvloer, behangen wanden, houtenbalken plafond, meterkast en toegang tot woonkamer en kelder.

Woonkamer met zeer fraai afgewerkte en suite deuren met houtenvloer, behangen wanden, houten balken plafond, airo, schouwpartij met gezellige hout CV-kachel, openslaande tuindeuren die toegang tot het balkon geven.

Kelder met betegelde vloer en wanden, houten balken plafond en voorzien van een raam.

Hal 2 met betegelde vloer, structuurverf wanden, gips kartonnen plafond met toegang tot toilet voorzien van fonteintje, badkamer en trapopgang naar de 1ste verdieping.

Badkamer met houten planken vloer, gestucte wanden en plafond, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en voorzien van natuurlijke ventilatie.

Keuken met plavuizen vloer, deels sierpleister, deels schoonmetselwerk wanden, houten balken plafond, in L-vorm opgestelde keukeninrichting voorzien van granieten blad met diverse inbouwapparatuur, Boretti gasfornuis met oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Hier staat ook weer een prachtige houtkachel en de keuken is voorzien van airco. Via de keuken kun je via een hal waar zich nog een toilet bevind naar de bovenverdieping van het achterhuis, tevens kun je via de keuken inpandig naar de garage.

Souterrain bereikbaar via de zij-tuin, houten delen vloer, gestucte wanden en plafond. Voorzien van inbouwkasten waar de cv- installatie (2014) zich bevind.

Tuin royale tuin met terras, borders en gazon, geheel omheind met veel privacy. Gunstig gelegen op het zuiden.

Garage inpandige garage, halfsteens, betonvloer, platdak met bitumineuze dakbedekking, automatische kanteldeur, elektra, water, verwarming en toegangsdeur tot de tuin.



1e VERDIEPING (voorhuis)

Overloop met houten delen vloer, behangen wanden, gips kartonnen plafond, vlizotrap naar 2e verdieping en toegang tot 4 slaapkamers en een toilet.

Slaapkamer 1 met houten delen vloer, behangen wanden, gips kartonnen plafond en dakkapel.

Slaapkamer 2 met houten delen vloer, behangen wanden, gips kartonnen plafond en dakkapel.

Slaapkamer 3 met houten delen vloer, behangen wanden, gips kartonnen en houten schrootjes plafond en dakkapel.

Slaapkamer 4 met parketvloer, behangen wanden, gips kartonnen plafond en dakkapel.

Toilet met betegelde vloer en wanden.


1e VERDIEPING ( achterhuis)

Slaapkamer 5 met houten vloer, behangen wanden en gips kartonnen plafond

Slaapkamer 6 met houten delen vloer, behangen wanden en gips kartonnen plafond. Deze ouderslaapkamer is voorzien van airco, via een luik kun je nog een kleine bergzolder op.

Badkamer met plavuizen vloer, betegelde wanden en gestuct plafond. Voorzien van inloopdouche, wastafel en een dakraam.

De woning is aangemeld voor High Speed Glasvezel, dit wordt naar verwachting eind 2019 opgeleverd.

Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!


Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.


Woning verkopen? Informeer naar onze ACTIEVE dienstverlening en scherpe tarieven.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen