Dijkplan 42, Steenbergen

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
442 m³
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Gelegen in een mooie woonwijk, ruime 2/1 kap woning, berging, voor-, zij- en achtertuin.
Rustige straat met aan overzijde uitkijk op groen, struiken en bomen.
Goed onderhouden woning, bouwjaar 1992, perceeloppervlakte 234 m², woonoppervlakte circa 125 m², gebouw-gebonden buitenruimte circa 8 m2, ... lees meer

Gelegen in een mooie woonwijk, ruime 2/1 kap woning, berging, voor-, zij- en achtertuin.
Rustige straat met aan overzijde uitkijk op groen, struiken en bomen.
Goed onderhouden woning, bouwjaar 1992, perceeloppervlakte 234 m², woonoppervlakte circa 125 m², gebouw-gebonden buitenruimte circa 8 m2, externe bergruimte circa 12 en inhoud circa 442 m³.

Bijzonderheden van deze woning:

• Zeer ruime uitgebouwde woonkamer
• Open keuken met AGA fornuis*
• Tuin gelegen op het westen
• 5 Slaapkamers
• Unieke badkamer met leemstucwerk*
• Geen overburen, maar 'groene' uitkijk op bomen en struiken
• Begane grond voorzien van vloerverwarming met uitzondering van keuken
• Voorzien van glas-, muur-, vloer-, en dakisolatie.
• Steenbergen: gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding
met o.a. Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen


* AGA fornuis
Een traditioneel AGA fornuis is meer dan een fornuis, het is een manier van leven en bovendien
een schitterende aanwinst voor uw keuken. De traditionele AGA behandelt het eten anders
dan 'gewone' fornuizen. Het eten wordt niet verwarmd door droge en directe hitte, maar door
stralingshitte van de gietijzeren ovens.
Gerechten behouden hierdoor hun smaak, sappen en aroma's.
Een AGA fornuis is zeer zuinig in verbruik.

*Leem
Leem bestaat volledig uit natuurlijke materialen zoals klei, zand, silt en vaak ook nog stro.
Het is vrij van schadelijke stoffen en daarom zeer geschikt voor personen met allergieën.
Leem is een milieuvriendelijke stucsoort en valt eenvoudig bij te werken indien er
kleine beschadigingen optreden.
Leemstuc heeft nauwelijks last van krimpscheuren en is bevorderlijk voor uw
binnenklimaat vanwege de warmte en vochtregulerende eigenschappen.

INDELING:

BEGANE GROND (betonnen vloer)

Hal/entree met overkapping, tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden en plafond, garderobe, meterkast, trapopgang 1e verdieping en toegang tot woonkamer en toilet met leemstucwerk wanden en fonteintje met meubel.

Woonkamer zeer ruime uitgebouwde woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, sierpleister wanden, licht plafond en mooie houtkachel (merk Dick Geurts).

Keuken ruime open keuken (uitgebouwd in 2006) met tegelvloer, schuurwerk wanden en houtenbalken plafond. In U-vorm opgestelde luxe, lichte keukeninrichting van eikenhout, met Belgisch hardstenen blad, grote spoelbak, keukenkastjes waarvan 2 met een caroussel, Aga fornuis met 4 ovens (zie omschrijving *), koelkast, vriezer en close-in-boiler.



Tuin voor-, zij- en achtertuin. Speelse tuin met houten tuinhuis, terras, sierbestrating, grind, borders, fruitbomen, kippenren en een vijverpartij. De tuin is geheel omheind en gelegen op het westen.


1e VERDIEPING (betonnen vloer)

Overloop met betonlookvloer, lichte, spuitwerk wanden en plafond, vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1 grote sfeervolle slaapkamer met dakkapel, houtendelen vloer, schuurwerk wanden en licht houten balken plafond met inbouwverlichting.

Slaapkamer 2 momenteel in gebruik als inloopkast, met gevelraam, flexxfloor, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3 ruime slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk.

Slaapkamer 4 met veluxraam, laminaatvloer, lichte wanden voorzien van lambrisering
en spuitwerk plafond.

Badkamer bijzondere, unieke badkamerinrichting, met tegelvloer (plankenmotief), deels betegelde en deels leemstucwerk wanden, met badmeubel, wastafelmeubel, douche, designradiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie en 2e toilet.


2e VERDIEPING (betonnen vloer)

Voorzolder/overloop betonlookvloer, deels leemstucwerk wanden, geïsoleerde kap, houten delen plafond, installatie CV (Intergas 2011) en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer 4 ruime slaapkamer met veluxraam, laminaatvloer, houten delen plafond en luik naar de vliering.

Vliering met houten delen vloer, onder geïsoleerde kap, handig te gebruiken als berging.


Traditioneel gebouwd, muren in spouw, betonnen vloeren, vliering en slaapkamer boven de keuken met houten vloer, zadeldak met pannen gedekt.
Garage zadeldak met pannen gedekt.
Voorzien van glas-, muur-, vloer-, en dakisolatie.

Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.


Woning verkopen? Informeer naar onze ACTIEVE dienstverlening en scherpe tarieven.

Locatie

Contact opnemen