Franseweg 49, Steenbergen

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 131 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Karakteristieke, hoekwoning met oprit, garage, berging, achterom en diepe, ruime achtertuin. Woonoppervlakte circa 90 m², perceeloppervlakte circa 337 m² en inhoud circa 260 m³.

BIJZONDERHEDEN:
Fijne woonkeuken
Ruime woonkamer met tuinzicht
Dubbele tuindeuren
Geheel voorzien van cv verwarming
Ru... lees meer

Karakteristieke, hoekwoning met oprit, garage, berging, achterom en diepe, ruime achtertuin. Woonoppervlakte circa 90 m², perceeloppervlakte circa 337 m² en inhoud circa 260 m³.

BIJZONDERHEDEN:
Fijne woonkeuken
Ruime woonkamer met tuinzicht
Dubbele tuindeuren
Geheel voorzien van cv verwarming
Ruime ouderslaapkamer
Grote badkamer
Ideale kluswoning
Diepe tuin
Prachtig uitzicht polder
Aan de voorzijde reuring / achterzijde rustige polder
Eigen oprit en garage

Gelegen op grens polder en nabij het gezellige centrum van Steenbergen,
Dankzij de A4 snelweg op slechts 30 autominuten van Rotterdam en Antwerpen.

INDELING:

BEGANE GROND (betonnen vloer)

Hal/entree, met garderobe, betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, toegang tot woonkeuken.
Keuken: ruime, half open keuken met plavuizenvloer en kunststof plafond. In hoekvorm opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur o.a. keramisch kookstel, afzuigkap en koelkast. Tevens een net afgewerkte kast met de meterkast, moderne kast met aardlekschakelaar. Toegang tot woonkamer.
Woonkamer, ruim van opzet en voorzien van betegelde vloer, wanden deels sierpleister en deels steen strips en plafond met Agnesplaten, tevens dubbele tuindeuren. Trapopgang 1e verdieping
Grote diepe tuin, diepte circa 22 m1, voorzien van oprit, garage, achtertuin met terras, sierbestrating, omheining, tuinbouwkasje (circa 340x228), garage en berging (deels hout deels steen circa 340x220).
Garage, afmeting circa 300x786, opgetrokken in metselstenen en voorzien van plat dak met metalen damwand dakbedekking.

1e Verdieping

Overloop met laminaat vloer, toegang tot 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 technische ruimte.
Slaapkamer 1, ouderslaapkamer met laminaat vloer, kunststof wanden en plafond, radiator meubel en toegang tot slaapkamer 2 of te gebruiken als inloop kast.
Slaapkamer 2, met tot de vloer reikende raampartij en uitzicht over tuin en polder.
Ook bruikbaar als inloopkast.
Badkamer, grote en lichte ruimte met betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van ligbad, douchecabine, aansluiting wasmachine, wastafel en mogelijkheid voor 2e toilet.
Technische ruimte, in gebruik als berging en opstelling cv combiketel Remeha bouwjaar 2004.



Bouwaard
Traditioneel gebouwd, bouwperiode 1906-1930, muren metselstenen, betonnen begane grond vloer, verdieping houten vloer, deels zadeldak met pannen gedekt en deels plat dak met bitumen gedekt. Deels voorzien van isolatie glas, rolluiken, geheel voorzien van cv verwarming. Woning dient gerenoveerd te worden, in de vraagprijs is rekening gehouden met de staat van onderhoud.

Woonoppervlakte 89 m2 (afgerond 90m2), inhoud woning 260 m3, diepte tuin circa 22 m1.

Er zijn plannen voor een woonwijk achter de Franseweg, hoewel deze plannen in strijd zijn met bestemmingsplan, dient er ernstig rekening te worden gehouden dat overheid instemmend beslist. Zie ‘Olmentuin’ /gemeente Steenbergen/ wethouder Le Polder.


Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Maatvoeringen zijn op basis van NEN 2580, doch ook NVM makelaar is mens en kan fouten maken.

Locatie

Contact opnemen