Grote Kerkstraat 4, STEENBERGEN

€ 185.000,- k.k. / € 850,- p/m

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.
Huurprijs
€ 850,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk tot goed

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Omschrijving

Ontwikkelaars & Vastgoedbeleggers opgelet!!!

Op uitstekende locatie gelegen winkelruimte met op 1e en 2e verdieping mogelijkheden tot een mooi appartement.
De winkel is gesitueerd naast Vato Moda en direct tegenover de mooie Markt van Steebergen.
De winkelruimte is onder andere voorzien van een sys... lees meer

Ontwikkelaars & Vastgoedbeleggers opgelet!!!

Op uitstekende locatie gelegen winkelruimte met op 1e en 2e verdieping mogelijkheden tot een mooi appartement.
De winkel is gesitueerd naast Vato Moda en direct tegenover de mooie Markt van Steebergen.
De winkelruimte is onder andere voorzien van een systeemplafond, uitgebreide meterkast, toiletruimte, achter de winkel is gelegen een magazijn met pantry, cv combiketel.

Indeling
Ca 100 m2 BVO winkelruimte begane grond
Ca 40 m2 gebruiksvloeroppervlakete wonen op 1e verdieping
Ca 30 m2 gebruiksvloeroppervlakete wonen op 2e verdieping

Deel van de Bestemmingsomschrijving
De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
wonen op bovenverdiepingen;
detailhandel, niet zijnde supermarkten en volumineuze detailhandel;
dienstverlening;
kantoren;
praktijkruimten;
(lokale) maatschappelijke voorzieningen;
dansscholen, sportscholen, fitnessruimten en daarmee gelijk te stellen functies;
horeca tot en met ten hoogste categorie 2 van de Staat van horeca-activiteiten;
ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3', mede voor horeca tot en met ten hoogste categorie 3 van de Staat van horeca-activiteiten;
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - hoofdoriëntatie' dient de oriëntatie en hoofdingang van de bebouwing gelegen te zijn aan de zijde van het bestemmingsvlak met deze aanduiding;
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - wonen op begane grond', mede voor wonen op de begane grond;
met de daarbij behorende;
bijbehorende bouwwerken;
bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
wegen en paden;
parkeervoorzieningen;
groenvoorzieningen;
water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
tuinen en erven.

https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/#!/marker/80966/400345/idn/NL.IMRO.0851.sbgBPsteenbergen-v001/cs/80955.12703259826/400347.92834226903/786.4986081783222

TE KOOP / TE HUUR
Het object is in zijn geheel te koop en te huur.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van 5 jaar (Kortere periode zijn eventueel beschikbaar)

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief eventuele servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering

In overleg.
Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) casco verhuurd en in de huidige staat opgeleverd.
De in het gehuurde aanwezige voorzieningen/installaties worden gedurende de huurperiode(n) in huidige staat om niet ter beschikking gesteld en behoren derhalve niet tot het gehuurde. Derhalve heeft eigenaar hierover geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.

Gebruik
Onderhavige ruimte op de begane grond wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7:290 BW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie

Contact opnemen