Noordpassage 11, Spijkenisse

prijs op aanvraag

Details

Overdracht

Huurprijs
prijs op aanvraag
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
2011

Winkelruimte

Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Oppervlakte
627m²
In units vanaf
109m²
Verkoopvloer oppervlakte
627m²
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Verdiepingen
1
Frontbreedte
1000
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse type
A1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

Het Stadsplein te Spijkenisse
Diverse winkelruimtes c.q. horecaruimtes beschikbaar in het Stadsplein te Spijkenisse (Noordpassage).

Beschikbare winkelunits:
De grootste aangesloten ruimte omvat ca. 627 m2
De kleinste beschikbare ruimte is ca. 109 m2
Verhuurder Sectie5 is in staat om qua omvang... lees meer

Het Stadsplein te Spijkenisse
Diverse winkelruimtes c.q. horecaruimtes beschikbaar in het Stadsplein te Spijkenisse (Noordpassage).

Beschikbare winkelunits:
De grootste aangesloten ruimte omvat ca. 627 m2
De kleinste beschikbare ruimte is ca. 109 m2
Verhuurder Sectie5 is in staat om qua omvang in uw ideale winkel te faciliteren.

Huurprijzen
De huurprijzen variëren tussen de € 125 - € 250 per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW. E.e.a. afhankelijk van de omvang van de betreffende ruimte.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 8,- per m2, per jaar exclusief BTW.

Huurcontract:
Standaard huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ model 2012 aangevuld met verhuurder-, en/of obect specifieke afwijkingen c.q. aanvullingen op de algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroeplijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
De bruto huurverplichting dient te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW alsmede servicekosten met de daarover verschuldigde BTW) welke dient afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling, conform ROZ-model 2012.

Aanvaarding:
In overleg.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid middels eigen en openbaar (bus en metro) vervoer is goed en in de directe omgeving is er meer dan voldoende parkeergelegenheid (betaald).
De gemeente Spijkenisse investeert in een totaalpakket van verbetervoorstellen om de aantrekkelijkheid van het stadscentrum voor de inwoners van Spijkenisse en bezoekers van daarbuiten te vergroten. Samen met vastgoedeigenaren en winkeliers is gekeken naar wat nodig is om het centrum klaar te stomen voor de toekomst, o.a. middels:
- zeer gastvrij parkeerbeleid: € 1,-- per uur real-time in de diverse parkeergarages rondom het centrum, thans de goedkoopste parkeergarages van Nederland!
- zichtbaarheid, bereikbaarheid, vindbaarheid en gastvrijheid van het stadscentrum
verbeteren, o.a. d.m.v. banieren, navigatieborden en het Parkeer Route Informatie Systeem (PRIS), in en rondom het centrum van Spijkenisse;
- het optimaliseren en uniformeren van de verbindingsstukken tussen de verschillende centrumdelen/passages;
- verbeteren van de verblijfskwaliteit voor de consument, o.a. middels verblijfsplekken en Wifi.

Marketing:
Bekijkt u ook vooral de website www.shoppeninspijkenisse.nl

Locatie

Contact opnemen