Van Brabantstraat 48, Steenbergen

€ 185.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Zeer rustig, aan plantsoen gelegen hoekwoning met berging, voor- en achtertuin op het zuiden gelegen. Goed geïsoleerde woning, bouwjaar 1973, perceeloppervlakte 182 m², private tuin op het zuiden.

Bijzonderheden van deze woning:

• Goed onderhouden, opvallende groene kleur
• Hele goede basis,... lees meer

Zeer rustig, aan plantsoen gelegen hoekwoning met berging, voor- en achtertuin op het zuiden gelegen. Goed geïsoleerde woning, bouwjaar 1973, perceeloppervlakte 182 m², private tuin op het zuiden.

Bijzonderheden van deze woning:

• Goed onderhouden, opvallende groene kleur
• Hele goede basis, hele goede isolatie
• Ruime woning met 110 m2 woonoppervlakte
• Behoeft modernisering, veel potentie
• Doorzon woonkamer
• Lichte keuken met tuincontact
• Gevel-breed elektrisch zonnescherm
• Zonnige tuin met veel privacy, zij-uitgang en gunstig gelegen op het Zuiden
• Solide houten schutting met betonpalen en massieve poort
• 4 slaapkamers, lichte badkamer
• Vaste trap naar 2e verdieping
• 2e verdieping voorzien van dakkapel aan de achterzijde
• Met dak-, muur-, vloer-, en glasisolatie
• Verkeersluw vanwege parallelweg
• Rustig gelegen in geliefde woonwijk Steenbergen Zuid nabij school en supermarkt
• Steenbergen: gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding
met o.a. Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen

INDELING:

BEGANE GROND (betonnen vloer)

Hal/entree met tegelvloer, behangen wanden, stucwerk plafond, garderobe, meterkast, trapkast, trapopgang 1e verdieping en toegang tot woonkamer en betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer lichte woonkamer door grote raampartijen, met vloerbedekking, behangen wanden, stucwerk plafond en toegang tot halfopen keuken.

Keuken met tegelvloer, betegelde wanden, stucwerk plafond en toegangsdeur naar de achtertuin. Hoek opgestelde eenvoudige keukeninrichting met kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, en close-in-boiler (Hotfill). De losstaande koelkast is eventueel ter overname.

Tuin voor- en achtertuin.
De voortuin is voorzien van beplanting.
De achtertuin met terras, borders en gazon, zij-uitgang, geheel omheind met solide houtendelen schutting met betonpalen en massieve tuinpoort. Gunstig gelegen op het zuiden.

Grote berging in de achtertuin gelegen stenen berging, plat dak met bitumen en grind dakbedekking, voorzien van elektra.

1e VERDIEPING (betonnen vloer)

Overloop met tapijttegels, sierpleister wanden, licht plafond, vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen met vloerbedekking, behangen wanden, licht plafond en vaste kastenwand.

Slaapkamer 2 ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen met vloerbedekking, behangen wanden, licht plafond en vaste kastenwand.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen met vloerbedekking, behangen wanden en licht plafond.


Badkamer met betegelde vloer en wanden, licht kunststof plafond, douche, wastafel, design radiator, aansluiting wasmachine/droger en voorzien van natuurlijke ventilatie.

2e VERDIEPING

Voorzolder ruime voorzolder momenteel in gebruik als hobbyruimte, met sisal vloerbedekking, houten wanden, HR combiketel (Nefit 2017) en dakkapel.
Vanuit de voorzolder toegang naar ruime kamer, zeer geschikt als slaapkamer 4 met vloerbedekking, deels behangen en deels houten wanden en plafond, voorzien van dakkapel.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd, bouwjaar 1973, muren in spouw, betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer, 2e verdieping met houten vloer, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt. Grote dakkapel, HR combiketel bouwjaar 2017, muurisolatie, grotendeels HR++ glasisolatie, dakisolatie EN vloerisolatie. Inhoud circa 336 m3. Stenen berging met bitumen gedekt.

* Bij keuken en woonkamer is gebruikt gemaakt van virtueel design foto's!

Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!


Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.


Woning verkopen? Informeer naar onze ACTIEVE dienstverlening en scherpe tarieven.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen