Venpoorten 7, Wouw

€ 11.050,- p/j

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 11.050,- p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwperiode
1991-2000

Kantoorruimte

Oppervlakte
170 m²
Verdiepingen
1

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Introductie
Namens Stadlander bieden wij aan:
Een kantoor / praktijkruimte gelegen in woonzorgcentrum Venpoorten in Wouw.

Uw bedrijf heeft hier een uitstekend onderkomen met in totaal 170 m2 VVO en voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van het pand op eigen terrein.

De entree en de alg... lees meer

Introductie
Namens Stadlander bieden wij aan:
Een kantoor / praktijkruimte gelegen in woonzorgcentrum Venpoorten in Wouw.

Uw bedrijf heeft hier een uitstekend onderkomen met in totaal 170 m2 VVO en voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van het pand op eigen terrein.

De entree en de algemene ruimten worden gedeeld met thuiszorg organisatie TWB. De ruimten zijn per direct beschikbaar en geschikt voor diverse soorten van (medische) dienstverlening. De ruimten zijn luxe afgewerkt met onder meer vinylvloeren, systeemplafonds met verlichting, gestucte wanden.

Highlights:
- De ruimte is gelegen in de kern van het dorp Wouw, in een rustige parkachtige omgeving
- Uitstekend bereikbaar zowel per auto als openbaar vervoer
- 170 m2 VVO!
- Parkeergelegenheden op eigen terrein aan achterzijde van het pand
- €11.050,- per jaar (te vermeerderen met de geldende BTW)

Indeling:
Begane grond.
Gezamenlijke entree, meterkast, centrale hal, kantoorruimte 1, kantoorruimte 2, kantoorruimte 3, kantoorruimte 4, kantoorruimte 5, keuken, toiletgroep dames-heren, magazijn, MIVA-toilet.

Opleveringsniveau
Het object is voorzien van:
- Systeemplafonds v.v. verlichting
- Pantry
- Vinylvloeren
- Systeemwanden
- C.v.-verwarming

Locatie:
De ruimte is gelegen in de kern van het dorp Wouw is een rustige parkachtige omgeving.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, de rijksweg A4 is op enkele autominuten verwijderd.
Ook via het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar met zowel bushalte in nabijheid van het object en het dichtsbijzijnde NS-station is Roosendaal.

Vloeroppervlakte:
Totaal oppervlakte ca. 170 m2 VVO

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan "Wouw nr. 2011" vastgesteld op 23-02-2009 en heeft het object de Bestemming Maatschappelijke doeleinden.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 11.050 per jaar (te vermeerderen met de geldende BTW)

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Indicatie servicekosten per maand:
- Gas €140,-
- Elektra €75,-
- Water €10,-

Energielasten:
Contact hierover loopt via Stadlander.

Huurtermijn:
Tot 31-12-2020.

Opzegtermijn:
6 maanden met telkens verlenging van 2 jaar.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Huurindexatie:
Per 1 juli of 1 januari, afhankelijk van de ingangsdatum va het huurcontract.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Venpoorten 7 te Wouw”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Locatie

Contact opnemen