Zuideinde 1, Dinteloord

€ 409.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
schilddak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
dakraam, rolluiken en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel en gasboiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
223 m²
Perceeloppervlakte
726 m²
Inhoud
841 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 369 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Royale, karakteristieke woning met aanbouw/vleugel, oprit, dubbele garage en voor- en achtertuin. Gunstig gelegen nabij het centrum, bouwjaar van de originele woning is circa 1930, aanbouw keuken 1967, aanbouw vleugel 1973, perceeloppervlakte 726 m², woonoppervlakte circa 223 m², overige inpandige... lees meer

Royale, karakteristieke woning met aanbouw/vleugel, oprit, dubbele garage en voor- en achtertuin. Gunstig gelegen nabij het centrum, bouwjaar van de originele woning is circa 1930, aanbouw keuken 1967, aanbouw vleugel 1973, perceeloppervlakte 726 m², woonoppervlakte circa 223 m², overige inpandige ruimte 15 m2, gebouw gebonden buitenruimte 10 m2, externe bergruimte 38 m2 en inhoud circa 841 m³.


Bijzonderheden van deze mooie woning:

• Zeer ruime karakteristieke woning
• Geschikt voor groot gezin
• Mogelijkheid dubbele bewoning of werken aan huis
• Ruime L-vormige woonkamer
• Woonkeuken
• Enorme aangebouwde vleugel, 2 verdiepingen
• 6 Slaapkamers
• Zeer luxe badkamer
• Grote tuin op het Zuidwesten
• Dubbele garage
• Grotendeels glasisolatie
• Grotendeels spouwisolatie (korrels)
• Deels dakisolatie (aanbouw en keuken)
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• Er zijn nog een aantal zaken naar eigen wensen af te werken in deze woning



INDELING:

ORIGINELE WONING

BEGANE GROND (betonnen vloer)

Hal/entree met natuurstenen vloer, sierpleister wanden, licht houten plafond, trapkast, garderobe, trapopgang 1e verdieping en toegang tot woonkamer en modern toilet (zwevend) met fonteintje.

Woonkamer ruime L-vormige woonkamer met massief eiken delen vloer, sierpleister wanden, licht plafond, mooie houtkachel (gaat mee), en-suite schuifdeuren geven toegang naar de woonkeuken.

Keuken woonkeuken, aangebouwd in circa 1967, met deels behangen en deels betegelde wanden, houten delen plafond met lichtkoepel en tuindeur.
Eenvoudige in hoek opgestelde keukeninrichting met kunststof aanrechtblad, onder- en bovenkastjes, 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast en close-in-boiler (5 liter).

Tussenhal 1 met tegelvloer en houten delen plafond, bergkast, geschikt voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast.

1e VERDIEPING (houten vloer)

Overloop lichte trapopgang, overloop met vloerbedekking, deels houten delen en deels gesauste wanden, licht plafond met inbouwverlichting, velux dakraam, vaste bergkast en toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer, met vloerbedekking, behangen wanden, hoog houten delen plafond en open inbouwkasten.

Slaapkamer 2 aan de zijkant van de woning gelegen met vloerbedekking, deels behangen en deels houten delen wanden, licht plafond en inbouwkast.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen, met vloerbedekking, deels gesauste en deels houten delen wanden, licht plafond en toegang naar dakterras en via dakterras naar aangebouwde vleugel.


AANBOUW/VLEUGEL

BEGANE GROND (betonnen vloer)

Tussenhal 2 met eigen toegangsdeur vanuit de voorzijde van de woning, moderne tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, moderne meterkast en toegang tot trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast, badkamer, slaapkamer en tuin.

Badkamer zeer luxe, moderne badkamer met mooie glaswand en schuifdeur (gehard satijn glas), moderne tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, zeer ruime inloopdouche en design radiator.

Slaapkamer 4 grote, lichte slaapkamer, gelegen in achtertuin met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting. In de slaapkamer staat een gedeeltelijke scheidingswand met daarachter een walk in closet.


1e VERDIEPING (houten vloer)

Overloop ruime overloop met houten vloer, wanden deels bouwstenen en deels hout, toegang tot dakterras, opstelling CV installatie, boiler, wasbak, en aansluiting voor de wasmachine. Toegang tot 2 slaapkamers en bergruimte.

Slaapkamer 5 met houten vloer, deels behangen, deels houtendelen, deels bouwstenen wanden en houten balken plafond.

Bergruimte met houten vloer en houten balken plafond, met vaste kast/wandrek.

Slaapkamer 6 momenteel in gebruik als hobby/werkkamer maar uiterst geschikt te maken voor slaapkamer, met deels bouwstenen en deels wanden van geperst hout en houten balken plafond.

Tuin voor- en achtertuin.
Verzorgde voortuin met borders en zeer ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s, voorzien van bestrating. Royale achtertuin (circa 40 meter diep), met terras, sierbestrating, borders, gazon, buitenkraan, buitenverlichting en achteruitgang.
De tuin is geheel omheind met deels een beukhaag, stenen muren en houten delen, met veel privacy.

Garage, dubbele garage met 2 roldeuren, bereikbaar via de achterzijde, betonnen vloer, plat dak en bitumen gedekt, voorzien van elektra.

Berging met overkapping, gelegen aan de achterzijde van de woning, met ingang via de tuin, plat hellend dak met golfplaten (asbesthoudend) gedekt. Deze dient te worden opgeknapt.


Voorzien van cv combi ketel, centrale verwarming, grotendeels glasisolatie, spouwisolatie (korrels), dakisolatie (aanbouw en keuken), grotendeels voorzien van rolluiken, er zijn nog een aantal zaken naar eigen wensen af te werken in deze woning.


Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!


Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.


Woning verkopen? Informeer naar onze ACTIEVE dienstverlening en scherpe tarieven.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen