Beschrijving
Jullie wensen meer ruimte en een luxer woongenot? Stop dan met zoeken! Deze heerlijke 2/1 kapwoning met riante garage (ca. 30 m²) is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij alle benodigde voorzieningen.
Na een werkdag heerlijk tot rust komen in de achtertuin of in het weekend een gezellige spelletjesavond in de sfeervolle woonkamer met vrienden of familie? Dit kan allemaal in deze toffe woning! Dus spullen inpakken en verhuizen maar!
HIGHLIGHTS
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!
• Geniet van het zonnetje op het ruime balkon, want deze is immers gelegen op het gunstige Westen.
• Motorliefhebbers, verzamelaars of hobbyisten opgelet! Wij bieden een ruime garage van circa 30 m² die een tal van mogelijkheden biedt voor al jullie wensen, zoals het verbouwen tot kantoor- of praktijkruimte of voor gelijkvloers wonen in de toekomst.
• De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers waarbij het mogelijk is een 4e slaapkamer te realiseren.
• Op zoek naar een onderhoudsvrije woning? Check, want deze woning is voorzien van kunststof kozijnen.
• In de overkapping kunnen jullie tijdens alle seizoenen bijkletsen, ontspannen of barbecueën met het gezin, familie en vrienden.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 110 m², gebouw gebonden buitenruimte (balkon) van ca. 13 m², externe bergruimte (garage) van ca. 30 m² en een inhoud van ca. 382 m³.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Jullie komen aan in de kindvriendelijke woonwijk, parkeren de auto en lopen middels de voortuin de woning in. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, het betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer beschikt over een elektrisch rolluik aan de voor- en achterzijde. Het zijraam heeft een handmatig rolluik. De woonkamer is de perfecte plek om een leuke film te kijken of met vrienden of familie een spelletjesavond te organiseren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Jullie zoeken voldoende ruimte om nieuwe recepten uit te proberen? check! De open keuken is hier de perfecte plek voor! De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vries combi, combi magnetron en een elektrisch rolluik. De keuken biedt toegang tot de achtertuin middels een tuindeur.
Deze woning heeft een riante voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van sierbestrating en borders. De achtertuin is de perfecte plek om van het buitenleven te genieten en is voorzien van sierbestrating, borders, achteruitgang, overkapping en garage. Geniet in de overkapping van een vakantiegevoel onder het genot van een hapje en een drankje met vrienden en familie.
De riante garage van ca. 30 m² is een echte toevoeging aan deze woning. Het biedt niet alleen voldoende opslagruimte, maar ook alle nodige elektra-voorzieningen. Hierdoor is het een perfecte plek voor klusjes, hobby's of simpelweg het parkeren van je auto. De garage is voorzien van elektra en een elektrische roldeur.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Vanuit de vaste trapopgang in de woonkamer bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, bergkast en tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.
Kom na een lange werkdag tot rust in de badkamer. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een kunststof schrootjes plafond. De badkamer is voorzien van een bad, douche, 2e toilet en wastafel.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trapopgang op de eerste verdieping bereiken jullie de voorzolder op de 2e verdieping. De voorzolder is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een geïsoleerd kap. De voorzolder is voorzien van knieschotkasten, aansluiting voor de wasmachine en droger en biedt toegang tot de technische ruimte, 3e slaapkamer en balkon. De technische ruimte beschikt over de CV-Ketel (Remeha, 2010).
Slaapkamer 3 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een geïsoleerde kap.
Geniet van ontspannen ochtenden, wordt rustig wakker op het ruime balkon op het zonnige westen met een lekker bakje koffie en vier 's avonds met vrienden of familie een geslaagde werkdag onder het genot van een borrel in het warme zonnetje.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
